2022年9月8日，四川德阳绵竹市首批“交房即交证”试点现场会在星坤·城南壹号小区举行，257名业主同时拿到了房本与钥匙。
房屋顶层“新”建的房屋
仅1个多月后，小区内部分顶楼住户开始自建房屋，8层变9层，8层变10层。2022年11月10日，当地住建局曾就小区业主投诉的违章搭建事宜进行回应，物业公司已向相关业主发放整改通知书，要求整改并恢复原貌。据不完全统计，截至2023年2月24日，该小区已有50余家顶楼业主违规搭建。
2023年2月27日，封面新闻记者联系当地自然资源和规划局、住房和城乡建设局、综合行政执法局了解事件进展。住建局相关工作人员表示，相关主管部门正在调查处理中。
仅5个月时间
56户顶楼业主违规加盖“新房”
2022年9月8日，四川德阳绵竹市首批“交房即交证”试点现场会在星坤·城南壹号小区举行，257名业主同时拿到了房本与钥匙。除部分未售出的房屋外，大部分业主也在同年10月收房。
据了解，星坤·城南壹号以低密纯洋房为主要卖点，房屋为一梯两户设计，“打造7+1层纯粹真洋房”，“最大赠送面积达145.25平方米”。部分业主称，该小区房价约为每平方米5700元，是当地同期房价较高的楼盘。
拿到新房的喜悦并未持续几天，苦恼随之而来。
用于辅助搭建的脚手架尚未拆除< ……此处隐藏586个字……天下午，有几名人员正在该单元顶楼住房内，当发现有人经过门外时，相关人员立即将门重重关上。
此后，记者多次联系九鼎物业公司经理蔡鑫了解情况，对方并未作出任何回应。
购顶楼跃层送屋顶花园
“使用权”收购包含搭建房屋
施工队正在施工 受访者供图
记者注意到，星坤·城南壹号开发商四川省星坤房地产开发有限公司曾在推荐跃层时写道，“赠送约40平方米屋顶花园，可以种花，健身，喝茶，享受阳光”。
星坤·城南壹号业主提供的购房合同第十章第三条相关内容显示，凡买受人所购房屋附带可单独使用的花园或露台，其花园或屋面或露台使用权归该买受人，并承担在使用过程中产生的维护、保养等费用；“其他买受人同意并放弃对上述花园或屋面或露台的使用权，也不承担维护、保养等费用”。
业主刘建（化名）提供的一份举报信中写道，1月16日，“由住建局领导确定顶楼属于违章搭建，并说明可以使用但没有所有权”。
刘建称，部分业主也曾在私下讨论时说过，如果是为了养花搭建小部分阳光房，大家都不会有这么大的意见，“修出一两套房，房屋承重怎么办？我们位于四川，万一地震又该怎么办？这可是会影响几十年的事啊！”
2月27日上午，封面新闻记者致电星坤·城南壹号开发商四川省星坤房地产开发有限公司，咨询业主购房合同中相关条款中的“使用权”，具体包含哪些使用方式，相关工作人员表示“暂时比较忙，不方便”；下午，记者再度拨打相关电话，对方仍表示“比较忙”。
2月27日，封面新闻记者分别联系当地自然资源和规划局、住房和城乡建设局、综合行政执法局了解事件进展。住建局相关工作人员表示，相关主管部门正在调查处理中。
